貸主様から増額要求が
ある方もご相談ください
ビズキューブ・コンサルティングに
任せて安心
店舗・事務所・オフィスなど、
幅広くご対応いたします。
クライアント企業
全3,593社
うち上場企業400社以上
累計削減件数
35,000件以上
適正賃料診断は
完全無料
当社に依頼しないことになっても
費用は一切かかりません。
客観的データとしてご利用いただけます。
35,000件以上の
圧倒的な
コンサルティング実績
4拠点(東京、大阪、名古屋、福岡)を展開し全国対応が可能。
業種・規模問わず、様々なお客様にご活用いただいております。
高い減額率
不動産鑑定士だけでなく、
戦略担当やコンサルタントが
チームとなって貴社をサポートいたします。
※総勢50名以上の専門スタッフが対応いたします。
貸主様との
関係性も安心
貸主様との関係性が悪化するのは、
専門家の不在&客観的データのない無理な提案や交渉が原因です。
弊社では、貸主様との交渉履歴や関係性を事前にヒアリングし、
リスクや情報を把握した上でサポートいたします。
成功報酬型
サービス
賃料減額の成功に応じて
報酬をいただきます。
お支払い方法もご相談可能です。
【法人様限定】
お気軽にお問い合わせください
【法人様限定】
お気軽にお問い合わせください
ご相談・
お問い合わせ
無料
適正賃料診断
戦略立案
コンサルティング
減額成立
不明点や疑問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
店舗ごとの契約書類をご準備いただきます。適正賃料の算出後、診断表としてお渡しいたします。
コンサルティング業務委託契約などの締結後、貸主様との接触内容、関係性のヒアリングを行い、着手物件を選定します。また必要に応じて追加調査や資料作成を行います。
専門コンサルタントが同席するなど、賃料適正化を成功に導くサポートをいたします。
賃貸借契約書の更新や覚書の締結までのサポート、貸主様へのフォローも行います。
減額可能です。物件によりますが、契約時とは物件自体の価値も周辺相場も変動していることが多く、適正賃料と契約賃料には差額が発生していることが多々あります。また借地借家法により、減額交渉は正当な権利と認められております。
貸主様との関係が悪化するのは、客観的データのない提案や専門家が不在の無理な交渉が原因です。
当社では、高精度な賃料診断による適正賃料(客観的なデータ)をもとに、想定されるリスクを回避した物件提案を行います。
平均2ヶ月ほどで完了します。
可能です。物件によりますが、土地と建物がセットになっていなくても問題ありません。
可能です。定期借家契約や売上手数料制(歩率)の場合など、契約内容によります。
当社では減額実績が多数ございますのでまずはご相談ください。
【法人様限定】
お気軽にお問い合わせください
会社名 | ビズキューブ・コンサルティング株式会社 | |
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設立年月日 | 2001年 8月23日 (2010年7月1日よりホールディングス化) | |
資本金 | 83,396,435円 | |
代表取締役社長 | 笠井 大祐 | |
従業員数 | 101名(2023年1月現在) | |
事業所 |
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事業内容 |
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許可番号 | 労働者派遣事業 許可番号 派:27-303358 特定建設業許可番号 大阪府知事 許可(特-4)第157874号 |
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免許番号 | 宅地建物取引業:国土交通大臣(3)第8041号 不動産鑑定業:東京都知事(2)第2538号 古物商許可 :[第621060180767号] |