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それならぜひ工事費削減コンサルティングをお試しください!

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任せて安心の工事費削減コンサルティング

どうして指定業者なのに
減額できるの?

不動産コンサルティングファームとして20年の実績と、工事実務として40年の実績を誇るビズキューブが、
指定業者からの一方的な要求が成り立たない状況を作ることを工事費削減コンサルティングでサポートいたします。

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Point1
賃貸借契約書の徹底分析で
不要な工事項目をカット

累計50,000件以上の賃貸借契約書を解読してきた実績豊富なコンサルタントが契約書内に明示された適切な工事項目を割り出します。

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Point2
工事実務40年の専門家が
各工事項目の適正価格を診断

累計5,000件以上の見積り・施工実績の経験を持つビズキューブが見積りの各工事項目の適正な単価をご提示します。

※特定建設業許可番号 大阪府知事 許可(特-4)第157874号

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Point3
不動産のプロとして
多岐に及ぶ対処法の実施

不動産のプロとして「賃料適正化コンサルティング」「退去等サポート業務」など様々なケースで、借主と貸主・工事業者との協議をサポートしてきた経験値により、 工事内容だけでなく、工事会社の多重構造を回避したり、貸主へ一部造作の残置物の提案するなどの多岐に及ぶ対処法をご提案いたします。

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削減実績

工事費削減
コンサルティングの
流れ

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よくあるご質問

依頼するに当たり、見積り金額の目安はありますか?
お客様のメリットも考慮いたしますと、見積り金額800万円以上とさせていただいております。
どうして工事費を下げられるのですか? 
見積り内容は必ずしも適正であるとは限りません。工事業者側において、故意ではない見積りミスが発生する可能性や、意図的に過剰な工事内容を入れる事もあります。それらのミス・過剰な工事内容の条件を確認し、より適正な見積り内容とすることで、工事費削減の実現をサポートします。
原状回復工事を請けて貰う事もできますか?
B工事をC工事に振り分けることで工事費を削減できるケースがございます。その場合は、弊社で工事を実施する事もできますので、ご安心ください。
指定業者の見積りがなかなか出て来なくて困っているのですが、どうしたら良いでしょうか?
通常見積りは1週間~2週間以内に作成可能です。指定業者が時間を掛ける目的は、工事発注期限までの時間を減らすことで、交渉期間を短くすることです。そうすることで賃借人は十分な交渉ができず、高い見積りでも受けざるを得ない状況に追い込まれます。それを回避するためには、提出期日を明確に要望する必要があります。

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大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎町ビル10F

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福岡支店
〒810-0074
福岡県福岡市中央区大手門1-1-12 大手門パインビル8F

会社概要

会社名 ビズキューブ・コンサルティング株式会社
設立年月日 2001年 8月23日 (2010年7月1日よりホールディングス化)
資本金 83,396,435円
代表取締役社長 笠井 大祐
従業員数 103名(2022年4月現在)
事業内容
  • 店舗経営コンサルティング
  • 不動産鑑定業
  • 不動産仲介業
  • 労働者派遣事業
  • 内装工事・施工監理
許可番号 労働者派遣事業 許可番号 派:27-303358
特定建設業許可番号 大阪府知事 許可(特-4)第157874号

IS 595039/ISO 27001
契約管理サービス提供
免許番号 宅地建物取引業:国土交通大臣(3)第8041号
不動産鑑定業:東京都知事(2)第2538号
古物商許可 :[第621060180767号]