ビズキューブ・コンサルティング
プロによる賃料削減の交渉サポートでコストの大幅削減を実現! ビズキューブ・コンサルティング 他社の実績と比べてみてください!減額率 16.2% | 上場企業の削減実績400社以上 貸主様から増額要求がある方もご相談ください

貸主様から増額要求
ある方もご相談ください

このようなことで
お困りの方に
ご依頼いただいております。

  • コロナ禍の家賃交渉は
    成功したけど、
    もっともっと
    コスト削減したい ...
  • 事前調査などにかける
    内部工数を削減し、
    本業に専念したい ...
  • 貸主からの
    増額要求に
    どう対応したらいいか
    わからない ...

ビズキューブ・コンサルティングに
任せて安心
店舗・事務所・オフィスなど、
幅広くご対応いたします。


クライアント企業

3,593
うち上場企業400社以上


累計削減件数

35,000件以上

適正賃料診断は
完全無料

当社に依頼しないことになっても
費用は一切かかりません。
客観的データとしてご利用いただけます。

35,000件以上の
圧倒的な
コンサルティング実績

4拠点(東京、大阪、名古屋、福岡)を展開し全国対応が可能。
業種・規模問わず、様々なお客様にご活用いただいております。

高い減額率

不動産鑑定士だけでなく、
戦略担当やコンサルタントが
チームとなって貴社をサポートいたします。
※総勢50名以上の専門スタッフが対応いたします。

貸主様との
関係性も安心

貸主様との関係性が悪化するのは、
専門家の不在&客観的データのない無理な提案や交渉が原因です。
弊社では、貸主様との交渉履歴や関係性を事前にヒアリングし、
リスクや情報を把握した上でサポートいたします。

成功報酬型
サービス

賃料減額の成功に応じて
報酬をいただきます。
お支払い方法もご相談可能です。

【法人様限定】
お気軽にお問い合わせください

削減成功事例

お客様の声

【法人様限定】
お気軽にお問い合わせください

賃料適正化コンサルティングご利用の流れ

ご相談・
お問い合わせ

不明点や疑問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

無料
適正賃料診断

店舗ごとの契約書類をご準備いただきます。適正賃料の算出後、診断表としてお渡しいたします。

戦略立案

コンサルティング業務委託契約などの締結後、貸主様との接触内容、関係性のヒアリングを行い、着手物件を選定します。また必要に応じて追加調査や資料作成を行います。

コンサルティング

専門コンサルタントが同席するなど、賃料適正化を成功に導くサポートをいたします。

減額成立

賃貸借契約書の更新や覚書の締結までのサポート、貸主様へのフォローも行います。

よくあるご質問

そもそも賃料(地代家賃)は下がるのですか?

減額可能です。物件によりますが、契約時とは物件自体の価値も周辺相場も変動していることが多く、適正賃料と契約賃料には差額が発生していることが多々あります。また借地借家法により、減額交渉は正当な権利と認められております。

貸主様との関係性が悪くなりませんか?

貸主様との関係が悪化するのは、客観的データのない提案や専門家が不在の無理な交渉が原因です。
当社では、高精度な賃料診断による適正賃料(客観的なデータ)をもとに、想定されるリスクを回避した物件提案を行います。

賃料協議から減額できるまでの期間はどれくらいですか?

平均2ヶ月ほどで完了します。

賃貸しているのが土地のみでも減額は可能ですか?

可能です。物件によりますが、土地と建物がセットになっていなくても問題ありません。

ショッピングモールなどの商業施設内のテナントでも
減額は可能ですか?

可能です。定期借家契約や売上手数料制(歩率)の場合など、契約内容によります。
当社では減額実績が多数ございますのでまずはご相談ください。

【法人様限定】
お気軽にお問い合わせください

会社概要

会社名 ビズキューブ・コンサルティング株式会社
設立年月日 2001年 8月23日 (2010年7月1日よりホールディングス化)
資本金 83,396,435円
代表取締役社長 笠井 大祐
従業員数 103名(2022年4月現在)
事業所
大阪本社
〒541-0056
大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎町ビル10F
東京支社
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F・19F(受付)
名古屋支社
〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内1-10-29 白川第8ビル5F ビズ・スクエアなごや オフィスROOM G
福岡支店
〒810-0074
福岡県福岡市中央区大手門1-1-12 大手門パインビル8F
事業内容
  • 店舗経営コンサルティング
  • 不動産鑑定業
  • 不動産仲介業
  • 労働者派遣事業
  • 内装工事・施工監理
許可番号 労働者派遣事業 許可番号 派:27-303358
特定建設業許可番号 大阪府知事 許可(特-4)第157874号

IS 595039/ISO 27001 契約管理部
免許番号 宅地建物取引業:国土交通大臣(3)第8041号
不動産鑑定業:東京都知事(2)第2538号
古物商許可 :[第621060180767号]