オフィスを退去する時に行う原状回復工事は、費用を負担するのは借主であるにも関わらず、
貸主が業者を指定（＆発注）することから、たびたび費用面でのトラブルが起こります。
原因は3つの「ない」
階層の延べ床面積が200坪を超えている
築10年以内のビル
居抜き物件を借りている
物件を10年以上借りている
ビジネスライクな貸主
賃貸借契約書に
原状回復の明確な表記が無い
契約書の原状回復条項に
指定工事会社制限の記載がある
物件を借りた当初の状態がわからない
（図面や写真などが残っていない）
工事に精通した人材が自社に不在
退去日が決まっている場合は
ご注意ください。
工事費削減交渉の
対応期間には限りが
あります。
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ビズキューブの
工事費削減コンサルティングなら
指定業者がいても対応可能です。
安心してご相談ください。
| 会社名 | ビズキューブ・コンサルティング株式会社 | |
|---|---|---|
| 設立年月日 | 2001年 8月23日 （2010年7月1日よりホールディングス化） | |
| 資本金 | 83,396,435円 | |
| 代表取締役社長 | 笠井 大祐 | |
| 従業員数 | 103名（2022年4月現在） | |
| 事業所 |
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| 事業内容 |
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| 許可番号 | 労働者派遣事業 許可番号 派:27-303358 特定建設業許可番号 大阪府知事 許可（特－4）第157874号 |
 IS 595039/ISO 27001 契約管理部 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業：国土交通大臣（3）第8041号 不動産鑑定業：東京都知事（2）第2538号 古物商許可 ：［第621060180767号］ |
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または