賃料適正化コンサルティング
現在の賃料を適正化するサービスです。不動産の専門家が無料にて物件の診断を行い、
クライアントのご要望に応じて賃料適正化までを徹底的にサポートいたします。
- メリット①
- 専門家による無料での物件診断により、適正賃料との乖離状況を把握できます
- メリット②
- テナント様、物件オーナー様の収益改善効果が期待できます
- メリット③
- テナント様、物件オーナー様の双方が長期的に健全な状態での取引が可能になります
- メリット④
- 適正化による収益を、前向きな投資原資として活用できます
サービスの特長
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① 賃料適正化の草分け
2001年の創業より、クライアント数3,000社と年間3,000件を超える
コンサルティングの実績と経験があります。 -
② およそ13万件に及ぶ物件データ
創業から培ってきた膨大なデータを基に、
経験豊富な専門スタッフが徹底的にサポートいたします。 -
③ クライアントの状況に合わせた的確な提案
相場情報のご提供に加え、テナント様や物件オーナー様の状況を
網羅した効果的なコンサルティングを実施します。 -
④ 不動産鑑業登録および宅建免許を取得
鑑定会社ならではの視点や宅建士による物件調査など、
正確で安心のサポート体制を整えています。 -
⑤ 全国広いエリアで対応が可能
東京・大阪・名古屋・福岡・札幌に拠点を展開しており、
エリアの特性を踏まえたコンサルティングが可能です。 -
⑥ 賃料適正化のための対応力
必要な提案資料の作成や調査の実施などを徹底的にサポートし、
クライアントの負担を軽減します。 -
⑦ 成功報酬型の費用体系
基本的に成功報酬型の費用体系を構築しており、
低リスクで効率的な収益改善を期待していただけます。
賃料適正化サービスフロー
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物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。
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適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、
スケジュールなどを決定します。 -
賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。
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賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。