オフィス賃料相場を調べる場面では、単に「東京や大阪の坪単価を知りたい」というよりも、「今支払っている賃料は高いのか」「増額の提示を受け入れてよいのか」「移転候補の賃料を社内でどう判断すべきか」まで確認...

2026.06.09

貸主から賃料増額の通知を受けたとき、契約更新が近づいたとき、または新規出店・移転候補の物件を検討するとき、「この賃料は本当に妥当なのか」と判断に迷うことがあります。 賃料は毎月発生する固定費です。1物...

2026.06.09

貸主から賃料増額通知が届いても、その時点で新しい賃料が自動的に確定するわけではありません。借主である企業側には、提示された条件に納得できない場合、賃料の改定に応じず、協議を求める余地があります。 ただ...

2026.06.04

東京でオフィスや店舗の退去を控え、すでに原状回復の見積もりを受け取ったうえで「原状回復業者 東京」と検索している法人担当者の方も多いのではないでしょうか。 「高い気はするが、何が適正なのか分からない」...

2026.05.26

バーを開業するにあたり、内装デザインや設計を考えるとき、事例やデザイン画像を集めるのが一般的かと思います。ただし、実際の開業判断では、物件条件・予算・狙う客層・客単価・滞在時間まで含めて整理しないと、...

2026.05.07

B工事の見積、そのまま承認して大丈夫ですか？ 退去時にB工事の見積を受け取り、「この金額は妥当なのか」「どこまでが自社負担なのか」「不要な工事や過剰な仕様が含まれていないか」と判断に迷う担当者は少なく...

2026.04.28

オフィス移転や店舗退去の際、原状回復工事の見積もりを受け取り、「想像より高い」と感じるケースは少なくありません。 結論からいうと、原状回復費は内容次第で減額できる可能性があります。 ただし、オフィスや...

2026.03.24

貸主から「来月からテナント賃料を上げます」と通知が届くと、多くの借主は次のような疑問を持ちます。 結論として、貸主から賃料の値上げ通知が届いただけで、賃料が自動的に上がるわけではありません。もっとも、...

2026.03.13

※本記事は一般的な情報提供を目的としており、特定の事案に対する法的助言ではありません。 30秒でわかる「賃料増減額請求権」 以上が実務上押さえるべきポイントです。 賃料増減額請求権とは｜借地借家法32...

2026.03.04