コラム - 店舗運営・家賃削減・コスト適正化ならビズキューブ・コンサルティング株式会社

東京都心および大阪中心部におけるオフィス賃料は、ここ数年で大きな変動を経験しました。コロナ禍によるテレワークの普及、オフィスの縮小・解約の増加により、空室率の上昇と賃料の下落が進みました。しかし、20...

賃借人が店舗・オフィス物件の賃料の値下げ交渉をしたい場合、適正賃料を把握しておくことが大切です。「現在の賃料が高すぎるのでは？」「近隣相場と比べて適正なのか？」「賃料を交渉したいが、適正賃料の根拠を知...

店舗経営の経費がかさみ、十分な利益をあげられない場合は、人件費を見直してみましょう。人件費は経費の大部分を占め、店舗ビジネスで重視すべき項目の一つです。その一方で、従業員のモチベーションとも関係するた...

店舗の家賃は、店舗経営において大きな固定費であることから、定期的にコストの適正化を図る必要があります。店舗の適正賃料を調査し経費が適切か知りたいコストを抑え、利益率を上げたいこのように、店舗経営...

商圏分析は、店舗経営を行う上で、ぜひ実施しておきたいエリアマーケティングの一種です。顧客データや統計情報、フィールドワークにて得た知識などをもとに、多彩な分析を行います。商圏分析を行うと、どういったメ...

ビルや商業施設の内装工事を行う時に、ABC工事という言葉を耳にすることはありませんでしょうか？店舗やオフィスが、ビルや商業施設の入退去時に行う工事は「業者への発注者」「業者の選定者」「費用負担者」「...

オフィス移転・事務所移転には、さまざまな業務が発生します。会社にとって重要なプロジェクトですので、オフィス移転の担当者様はしっかりスケジュールを立てて取り組む必要があります。ですが、賃貸物件の契約や...

定期借家・借地契約を途中で解約したいと考えている方へ。原則として解約はできませんが、例外的に認められるケースや対応方法があります。引越しや事業の都合で、契約期間中に賃貸物件や土地を手放さなければなら...

物件を借りる際に結ぶ賃貸借契約の1つとして「定期借家」という契約があります。賃貸物件を借りる際に多く適用されるのは「普通借家」なので、定期借家はあまり馴染みがないかもしれません。本記事では、につい...

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