課題 01

コスト負担が増え、収益を圧迫していませんか？

• 原価高騰、エネルギーコスト高騰など、コストばかりが増えて利益が圧迫されている
• 家主がインボイス登録をしない方針であり、実質的にテナント側の負担が増加した

課題 02

賃料の増額依頼が来てしまい、困っていませんか？

• コロナ時に減額してもらったが、元の賃料に戻したいと申し入れがあった
• エネルギー原価コストや最低賃金も上昇しており、負担増で困っている
• 地価相場の上昇に合わせて、家主より賃料増額の提示があり困っている

課題 03

現在の賃料が相場と比較し、本当に適正なのか心配はありませんか？

• 相場より高いのではないかと思っているが、交渉は難しいと感じている
• 更新のたびに価格改定（値上げ）があり、どこまで上がっていくのか不安になる
• 移転はしたくないが、ビルの老朽化で、現在の賃料は割高だと感じている

課題 04

給与の引き上げで人手不足を解消しませんか

• 採用費、人件費が高騰し、収益を圧迫している
• 採用しても、良い条件（給与）の他社に転職してしまい、社員が根付かない
• 水光熱費の削減はしたが、他の削減施策が思いつかない

課題 05

退去時の費用が高いと感じませんか？

• 退去に伴う原状回復工事の見積もりが高額で悩んでいる
• 知人の工事会社での見積りは安い金額だったが、
  家主が契約上の指定業者以外を受け入れてくれない

課題 06

店舗管理が属人化し、担当者しかわからない状態になっていませんか？

• 店舗の契約や条件が把握できておらず、管理が担当者依存になっている
• 契約書が拠点ごとに存在し、管理体制がバラバラになっている