solution 解決できる課題
課題 03 現在の賃料が相場と比較し、本当に適正なのか心配はありませんか？
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相場より高いのではないかと思っているが、
交渉は難しいと感じている -
更新のたびに価格改定（値上げ）があり、
どこまで上がっていくのか不安になる -
近隣の同じような物件で、
現在の賃料より安い物件をよく目にする -
移転はしたくないが、ビルの老朽化で、
現在の賃料は割高だと感じている
point 課題に対して
考えるべきこと
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point 01
現在の賃料相場、物件価値の把握
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point 02
家主様との関係性
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point 03
賃料交渉ノウハウ
借りている物件の賃料が本当に適正なのか知りたいというお客様のニーズは増えています。
適正な賃料とは、貸主、借主双方のギャップを埋めて調整していくことで決まります。
賃料相場は継続的に変動しており、入居当初とは貸主、借主双方の思惑が変わっていくため、
現在の適切な相場から賃料を算出することで、適正なのかどうかを判断することができます。
当社は賃料適正化に導くため、独自の賃料ロボットを用いています。
市場募集賃料データ250万件×実態分析賃料データ15万件×賃料診断ロボットで適切な相場を出し、
その上で適正賃料を算出します。
まずは無料でご利用いただける賃料適正診断をお試しください。店舗・事務所・オフィスなど、幅広くご対応いたします。
biz-cube’s solution 私たちがお悩みを
解決します
- solution 01
賃料適正化コンサルティング
企業・店舗様が支払われている賃料を適正化します。
専門家が無料で物件診断を行い、賃料適正化までをサポートします。定期的な賃料診断で適正賃料を知ることで、減額可能な時期を逃さずにコスト適正化を図ることができます。 - solution 02
賃料適正診断無料
まずは無料でご利用いただける賃料適正診断をご活用ください。業界最多レベル15万件の実態分析賃料データに基づき、物件の適正値（ボトムライン）を正確に把握できます。最終的に賃料適正化サービスをご利用いただかなかった場合も費用は一切かかりません。
- solution 03
不動産鑑定
多岐にわたる業種・業態のデータを最大限に活用し、社会情勢のほか、土地計画などの行政の動向も分析して物件の適切な価格を見極めます。
service お悩みが解決
出来るサービス
biz-cube’s solution ビズキューブが
解決できる理由
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reason 01
業界最多レベルの15万件の
実態分析賃料データを使用22年積み重ねた圧倒的なコンサルティング件数により蓄積されたデータベースで、賃料適正化をスムーズに進めるためのストーリーを構築します。
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reason 02
賃料適正化の
パイオニア企業として、
22年積み重ねた豊富な経験と実績この業界のパイオニアおよび専門業者として20年以上の歴史と情報を有しており、100名規模の運営体制で、さまざまなケーススタディでのノウハウを持ち合わせています。
こうした情報・経験値・体制により、クライアント企業様および家主様から高い評価と信頼をいただいています。 -
reason 03
関係性を重視した
品質の高いコンサルティングパイオニアとしての豊富な実績により、家主様との関係性の維持、コンプライアンス遵守の徹底など、ステークホルダーを尊重した質の高いコンサルティングを心がけています。