Column コラム
「コスト関連」のコラム一覧:74件
-
コスト関連インフレで家賃はどう変わる？テナント賃料の目減り回避と収益改善の実践法
商業用不動産の賃料は、緩やかな上昇が続いています。一方、更新を重ねた契約賃料は上昇ペースに追いつきにくく、「取り残される」ケースが増えています。 放置していれば実質的な値下げが積み上がる局面だからこそ
-
コスト関連テナント賃料の値上げタイミングはいつ？成功率を高める判断軸と進め方
賃料値上げはどんな状況で検討すべきか？ 賃料値上げを検討する場面は、「市場性（周辺相場）」と「テナントの事業性」の両面から合理的に判断することが重要です。根拠なく上げるのではなく、成功確度が高い状況を
-
コスト関連コストリダクションとは？コスト削減との違いから優先順位の決め方・実践フレームを解説
コストリダクションとは？意味と目的を整理 コストリダクションとは、一般に「事業の質を落とさずに、コスト構造を最適化する取り組み」を指す実務概念です。コンサルティング業界や経営学の領域でも広く用いられる
-
コスト関連財務諸表とは？財務三表の読み方をわかりやすく解説｜経営判断に活かす基本知識
財務諸表とは？基本の理解からはじめよう 財務諸表の定義と目的 財務諸表とは、企業の経営成績や財政状態を「数値」で示した報告書のことです。 企業が一定期間に行った経済活動を記録・開示することで、外部の関
-
コスト関連減価償却費とは？意味・計算方法・注意点・業務効率化をわかりやすく解説
減価償却費の基本｜意味・目的・対象資産 減価償却とは？償却の意味と目的 減価償却とは、企業が保有する固定資産の取得価額を、使用期間に応じて分割し、各会計期間の費用として計上する会計処理です。 機械や設
-
コスト関連利益率とは？粗利益率・営業利益率・純利益率の計算・分析・改善を完全解説
利益率とは？なぜ今、利益率の「見える化」が重要なのか 利益率とは、売上高に対してどれだけの利益を得ているかを示す指標であり、企業の収益性を定量的に評価するために欠かせない財務指標のひとつです。ただし「
-
コスト関連営業利益とは？計算式・改善策・業界比較まで収益性を高める実践ガイド
営業利益とは？初心者にもわかりやすく解説 営業利益の定義と意味 営業利益とは、企業が本業（商品やサービスの販売など）によって得た利益を指します。具体的には、売上高から売上原価および販売費・一般管理費（
-
コスト関連キャッシュフローとは？計算書の読み方から改善方法・経営活用まで網羅した完全ガイド
キャッシュフローの意味と基本概念をわかりやすく解説 キャッシュフローとは？利益との違いと重要性 企業や個人が事業を運営する上で、キャッシュフロー（Cash Flow）は欠かせない指標です。キャッシュフ
-
コスト関連賃料増減額請求権とは？借地借家法32条1項の法律を解説
※この記事は一般的な情報提供を目的としており、法的助言ではありません。 「賃料が高すぎるからオーナーへ減額を要求する」や、「オーナーから賃料が低すぎるので増額が要求された」など、貸主・借主のいずれかが