Column コラム

「コスト関連」のコラム一覧:62件
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コスト関連
店舗・オフィスの適正賃料の算出方法とは?売上からの決め方を徹底解説!
賃借人が店舗・オフィス物件の賃料について検討する際には、適正賃料を把握しておくことが重要です。「現在の賃料は妥当なのか?」「近隣相場と比べて適正か?」「契約条件を見直すにあたって、根拠となる情報が欲し
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コスト関連
定期借家物件の再契約で費用はいくらかかる?再契約料の目安や契約時の注意点も解説
定期借家契約を再契約する場合、再契約料という形で費用が発生することがあります。定期借家契約の再契約を検討している管理者の中には、次のような悩みを抱えている方も多いでしょう。 本記事では、定期借家契約に
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コスト関連
飲食店運営の成功ガイド|開業から経営・集客・DXまで徹底解説
飲食店を成功させるためには、基本的な経営知識や資格だけでなく、マーケティングや人材管理、デジタル技術の活用など多岐にわたるポイントを押さえる必要があります。 本記事では、飲食店開業の準備から運営、そし
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コスト関連
店舗経営者必見!店舗のコスト削減戦略 | 固定費・変動費から見直す
近年、原材料費や電気代、人件費の上昇が続き、多くの店舗経営者がコスト削減の必要性を痛感しています。とくに飲食店や小売業では、売上が伸び悩む一方で、経費の負担が増加しており、経営の安定を図るには「コスト
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コスト関連
倉庫の賃貸借契約は借地借家法が適用される?立ち退きを求められた時の対処法も解説
倉庫を借りる際、賃貸借契約に借地借家法が適用されるかどうかを知ることは重要です。倉庫契約を検討しているマネージャーや経営者の中には、以下のような悩みを抱えている方もいるでしょう。 本記事では、倉庫の賃
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コスト関連
店舗の家賃はどう決める?立地と商圏データで差がつく賃料戦略
なぜ「店舗家賃の決め方」が重要なのか? 家賃設定ひとつで出店の成否が変わる理由 店舗ビジネスにおいて家賃は、固定費の中でも特に比重が高く、経営を左右する重要なコストです。家賃が高すぎれば利益を圧迫し、
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コスト関連
不動産の賃貸人からの賃料増額請求は拒否できる?|賃料が値上がる理由、賃借人の交渉ポイントを紹介
不動産の賃貸人から賃料増額請求は、賃料が周辺と比較して不相当に高い場合には、賃料増額請求を拒否する権利があります。賃料が値上がりする理由、賃借人は交渉する際のポイントについて理解しておきましょう。 本
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コスト関連
定期借家契約を結ぶ店舗物件のメリット・デメリットとは?契約前の注意点も紹介
定期借家契約は、期間を限定している更新のない賃貸借契約です。定期借家契約を検討している経営者や店舗マネージャーの中には、以下のような悩みを持つ方も多いでしょう。 定期借家契約はコスト削減に有効ですが、
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コスト関連
賃料増額の通知が届いたら?企業がとるべき対応フローと判断ポイント
賃料増額の通知はなぜ届く?背景と基本理解 賃料改定通知とは?賃貸人が増額を求める正式なプロセス 賃料改定通知とは、賃貸人(オーナー)が契約中の賃借人に対して「現行の家賃を引き上げたい」と申し出る正式な