コラム - 店舗運営・家賃削減・コスト適正化ならビズキューブ・コンサルティング株式会社

定期借家を契約している店舗マネージャーの中で、再契約について以下のような疑問や不安を抱えている方は多いでしょう。店舗契約は営業を続けていく上で欠かせない手続きです。本記事を読むことで、定期借家を再契...

賃貸物件を借りるために契約する「賃貸借契約書」は、敷金や重要事項などがまとめられている契約書です。その賃貸借契約書は、法的にいつまで保管しておくことが求められるのでしょうか？本コラムでは賃借人が保管...

在庫管理システムとは？仕組みと役割をわかりやすく解説在庫管理システムとは、店舗や倉庫にある商品の「入庫・出庫・在庫数・棚卸履歴」をデジタルで一元管理する仕組みです。在庫情報をリアルタイムで更新できる...

商業用不動産の賃料は、緩やかな上昇が続いています。一方、更新を重ねた契約賃料は上昇ペースに追いつきにくく、「取り残される」ケースが増えています。放置していれば実質的な値下げが積み上がる局面だからこそ...

賃料値上げはどんな状況で検討すべきか？賃料値上げを検討する場面は、「市場性（周辺相場）」と「テナントの事業性」の両面から合理的に判断することが重要です。根拠なく上げるのではなく、成功確度が高い状況を...

店舗賃貸借契約書とは？住宅契約との違いとリスク管理の基本店舗やオフィスを新たに借りる際、賃貸借契約書の内容を十分に理解しないまま署名してしまうケースは少なくありません。契約書の賃料・原状回復・用途制...

原状回復費用の相場が分からない担当者向けに、オフィス・店舗といった業種別の坪単価目安から、見積書のチェックポイント、削減余地の見極め方、専門サービスの活用方法までを2025年12月時点の情報をもとに整...

コストリダクションとは？意味と目的を整理コストリダクションとは、一般に「事業の質を落とさずに、コスト構造を最適化する取り組み」を指す実務概念です。コンサルティング業界や経営学の領域でも広く用いられる...

B工事とは？A工事・C工事との違いを整理オフィスや店舗の入退去・改装時に「B工事」という言葉を耳にすることがあります。 B工事とは、ビルの共用設備に関わる工事のうち、テナント（借主）の要望に基づいて...

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