コラム - 店舗運営・家賃削減・コスト適正化ならビズキューブ・コンサルティング株式会社

東京都心と大阪中心部のオフィス賃料は、ここ数年で大きく変動しました。コロナ禍によるテレワークの普及やオフィス縮小・解約の増加で、空室率は上昇し、賃料は下落しました。しかし、2023年以降は回復基調に転...

テナント賃料の決め方を知っておくことで、借主は貸主との賃料交渉の成功率を高められる可能性があります。賃料交渉を検討している借主の中には、次のような悩みを持つ方もいるでしょう。本記事では、テナント賃料...

賃料増額の通知はなぜ届く？背景と基本理解賃料改定通知とは？貸主が増額を求める正式なプロセス賃料改定通知とは、貸主が契約中の借主に対して「現行の家賃を引き上げたい」と申し出る正式な通知です。多くの場...

テナント賃料は、店舗やオフィス運営における固定費の中でも大きな割合を占めます。そのため、減額の余地がある場合には、積極的に検討する価値があります。特に、法的な根拠があるケースでは、賃料の見直しが可能で...

契約更新とは？基本の仕組みと流れ店舗やテナントの契約更新とは、賃貸借契約の満了時に、貸主（オーナー）と借主（店舗経営者）が再度契約を結ぶ手続きのことです。この更新手続きは、店舗運営を継続するうえで非...

コスト削減とは？意味と目的をわかりやすく解説コスト削減の定義と分類（固定費・変動費）コスト削減とは、企業や個人が支出を減らすために実施する戦略や手段を指します。目的は、経営の効率化を図り、利益率を...

店舗の「坪単価」は、店舗運営におけるコスト管理の観点から重要な指標です。坪単価を正確に把握することで、賃料の妥当性を適切に判断することが可能になります。店舗の坪単価の算出方法坪単価を算出するために...

事業を始める際、物件選びと同様に重要なのが賃貸借契約書の理解です。特に店舗物件は住宅とは異なる要素が多く、事前の把握が不可欠です。本記事では「店舗の賃貸借契約書」に関する基本知識から注意点までを解説し...

小売業の現状とコスト削減の必要性現在、小売業界では物価上昇や人件費の高騰、エネルギーコストの増加など、経営を圧迫する要因が増加しています。特に、複数店舗を管理するエリアマネージャーや、現場の店長・経...

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