Column コラム
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コスト関連店舗の家賃はどう決める？立地と商圏データで差がつく賃料戦略
なぜ「店舗家賃の決め方」が重要なのか？ 家賃設定ひとつで出店の成否が変わる理由 店舗ビジネスにおいて家賃は、固定費の中でも特に比重が高く、経営を左右する重要なコストです。家賃が高すぎれば利益を圧迫し、...
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コスト関連不動産の賃貸人からの賃料増額請求は拒否できる？｜賃料が値上がる理由、賃借人の交渉ポイントを紹介
不動産の賃貸人から賃料増額請求は、賃料が周辺と比較して不相当に高い場合には、賃料増額請求を拒否する権利があります。賃料が値上がりする理由、賃借人は交渉する際のポイントについて理解しておきましょう。 本...
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コスト関連定期借家契約を結ぶ店舗物件のメリット・デメリットとは？契約前の注意点も紹介
定期借家契約は、期間を限定している更新のない賃貸借契約です。定期借家契約を検討している経営者や店舗マネージャーの中には、以下のような悩みを持つ方も多いでしょう。 定期借家契約はコスト削減に有効ですが、...
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コスト関連賃料増額の通知が届いたら？企業がとるべき対応フローと判断ポイント
賃料増額の通知はなぜ届く？背景と基本理解 賃料改定通知とは？賃貸人が増額を求める正式なプロセス 賃料改定通知とは、賃貸人（オーナー）が契約中の賃借人に対して「現行の家賃を引き上げたい」と申し出る正式な...
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コスト関連コスト削減コンサルの選び方と導入のポイント|活用法と成功の秘訣
企業活動を継続し、成長を続けるためには、常に収益の拡大とコストの抑制に努める必要があります。特に、経済状況の変化や競争の激化など、企業を取り巻く環境が目まぐるしく変化する現代において、コスト削減は企業...
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コスト関連電気代を削減して会社の経費を最小化！企業が実践すべきステップを紹介
急上昇する電気代！企業経営を圧迫するエネルギーコスト問題 近年の電力自由化や世界情勢不安による燃料価格の高騰は、企業にとって大きな経営課題となっています。特に電気料金の値上げは、多くの企業にとって無視...
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コスト関連オフィスの定期借家契約とは？メリット・デメリットから契約前の注意点まで徹底解説
はじめに：オフィス契約が企業成長を左右する 企業が成長フェーズに入ると、事業拡大に伴ってオフィス移転を検討します。その際、賃貸借契約の選択は、将来的な事業運営に影響を及ぼす可能性があります。 オフィス...
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コスト関連オフィス賃料が高すぎる？見直しのタイミングとコスト削減の実践ポイント
テレワークやハイブリッドワークが浸透する中、オフィス賃料の見直しを検討する企業が増えています。「広すぎる」「稼働率が低い」といった声は、もはや一部の話ではありません。 本記事では、オフィス賃料が高いと...
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コスト関連賃料に消費税はかかる？テナントで課税対象となる費用を解説
モノを購入する際は、当然のように消費税を支払いますが、賃料の消費税について考える機会はあまりないかもしれません。しかし賃料は企業経営で必要な固定費の中でも多くの割合を占めるため、金額だけでなく消費税の...