Column コラム
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内装工事A工事・B工事・C工事の違い｜費用負担は？業者の選定・発注は？
ビルや商業施設の内装工事を行う時に、ABC工事という言葉を耳にすることはありませんでしょうか？ 店舗やオフィスが、ビルや商業施設の入退去時に行う工事は「業者への発注者」「業者の選定者」「費用負担者」「...
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コスト関連店舗・オフィス家賃の値上げを求められたら拒否可能？交渉成功のためのコツを解説
賃借人は店舗やオフィスの家賃が値上げされる際、状況によっては拒否できたり値上げ幅の譲歩を引き出せたりする可能性があります。賃貸借契約を管理する経営者や担当者の中には、以下のような悩みを抱えている方もい...
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コスト関連コストを削減する方法は？実際の事例をもとに注意点やポイントを解説
店舗経営で利益を確保するためには、不必要なコストは削減することが望ましいです。ただ、ひとえに削減といっても、コストにはどのような種類があるのかを理解できていないと削減すべきものを判断できません。 本章...
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法令・契約関連店舗の賃貸借契約トラブルについて解説｜回避方法や注意点、事例を紹介
賃貸借契約トラブルを適切に回避することでスムーズに店舗経営ができます。そのため、トラブル回避方法や注意点は事例を参考にあらかじめ理解しておきましょう。 本記事では以下の悩みを抱える店舗経営者向けに解説...
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コスト関連賃料減額を請求できる条件とは？適正化の流れや交渉の注意点もわかりやすく解説
賃料は固定費の中で大きな割合を占めるため、減額の可能性があれば積極的に検討する価値があります。店舗やオフィスの賃料は、法的な根拠がある場合には減額が可能です。 多くの経営者や責任者の中には、以下のよう...
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店舗経営ドミナント戦略とは？成功の秘訣と事例を解説
店舗ビジネスにおいて利益や売上を増加させるには、多店舗展開する方法があります。そして、多店舗展開を実現するひとつの手法として、小売店や飲食店で採用されているのが「ドミナント戦略」です。 本記事では、ド...
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法令・契約関連定期建物賃貸借とは？店舗契約でのメリットや確認ポイントをわかりやすく解説
定期建物賃貸借は普通建物賃貸借とは異なるため、賃貸人と賃借人双方の理解が求められます。 店舗管理を担当していて、以下のような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、定期建物賃貸借の...
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コスト関連店舗開発者が優先すべき事項とは？役割を理解し、効果的な戦略を立てよう
店舗開発と賃料減額はどちらも経営戦略において重要ですが、役割や目的が異なります。経営者や店舗開発担当者は、この違いを明確に理解し、それぞれに応じた効果的な戦略を立てることが必要です。店舗開発者の業務に...
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コスト関連「物件の選定」が鍵！賃料適正化を成功に導く物件選定のポイント
賃料適正化は、多店舗展開している企業や複数の物件を借りている企業にとって、コスト削減の重要な戦略です。賃料適正化を行う際は、すべての物件で実施するのではなく、適切な基準に基づいて「物件の選定」を行うこ...